29 апр / 2017
29 апр / 2017
БРЕСТ
10°
БРЕСТ
10°
БРЕСТ
10°
Архитектурный ансамбль на проспекте Республики завершается 18-этажной доминантой

20 марта 2017

Более 10 лет назад на месте бывшего вещевого рынка решили возвести группу жилых домов. Проспект Республики тогда еще не получил своего названия, однако генплан Бреста подсказывал: будущий архитектурный ансамбль окажется на знаковом месте – фактически станет формировать фасад кольцевой магистрали города. Понятно, он получил статусный вид и был запроектирован с учетом размаха транспортных путей. Чтобы оставаться соразмерным новому масштабу улиц, жилой ансамбль должен был «вымахать» на «высоту». Возвести многоэтажные строения выгодно и с экономической точки зрения. Но возникла сложность – новый архитектурный ансамбль примыкал к существующей частной малоэтажной застройке. Поэтому было принято решение обратиться к принципу «поэтапного повышения этажности».

1

Жилой ансамбль с поэтапным повышением этажности – акцент на доминантную высотку

Проект застройки разработала авторитетная компания – ОАО «Полесьежилстрой». Сформировать приемлемые цены долевого строительства на таком сложном участке застройки помог комплексный подход. Сегодня ОАО «Полесьежилстрой» самостоятельно ведет проектирование, строительство и ввод зданий в эксплуатацию. Концентрация услуг в структуре одной компании определяет сбалансированную цену на высококачественное жилье. Здесь живо поддержали идею деликатной застройки архитектурной группы: от пятиэтажного дома, повышаясь на жилую разноэтажную «подкову» (9-12 этажей), одноподъездный дом в 16 этажей и устремление на доминанту – 18-этажный дом ближе к реке. 

Архитектурный ансамбль на месте бывшего вещевого рынка из четырех жилых домов прошел согласования на всех уровнях. Специалистам проект показался убедительным: подъем высотности от частного сектора к высокой, знаковой доминанте выглядел одновременно и деликатным, и эффектным. Почти торжественно «разворачивается» архитектура жилого ансамбля при движении со стороны города по проспекту. Три дома на сегодняшний момент уже возведены, заложено строительство акцентного 18-этажного. Осталось завершить образ района: по мнению архитекторов, построить знаковое строение - квинтэссенцию идей, заложенных во всей группе. 

Первые попытки возведения 18-этажного дома вызвали в обществе вопросы. Главный из них: возможно ли строить близко к берегу реки? Обращенная к Мухавцу стена нового строения находится на расстоянии 150 метров от уреза воды.

- Здание действительно строится возле реки, - поясняет директор ОАО «Группа компаний “Полесьежилстрой”» Александр Толок, - однако это не означает, что тут строить нельзя. По существующим нормам, возведение подобных строений разрешено при условии полного централизованного инженерного обеспечения. В таких случаях весь поверхностный сток поступает в ливневую канализацию и не попадает в реку. Это мировая практика.  

Главный архитектор проекта Александр Кузьмук доминантным строением на проспекте Республики авансировал новое видение ОАО «Полесьежилстрой» современной застройки Бреста. Такой архитектуры город еще не знал. Впервые в строительстве многоэтажек применен принцип линейной сбивки оконных проемов по 3 этажа. Если объяснять «на пальцах», это выглядит так: на уровне трех этажей окна находятся в одной линии по высоте, потом идет смещение «линии» - три окна следующих этажей больше удалены от центра, дальше – следующее смещение. Такой принцип сегодня можно увидеть во многих европейских городах. Прибегая к нему, с одной стороны архитектор сохраняет целостность композиции, с другой – возникает игра образа, строение становится «нескучным». Верхние этажи дома решены вертикальными членениями, что подчеркивает его стройность. 

Необычно для Бреста решено и благоустройство прилегающей к «доминанте» территории. Здесь появятся велопарковка по примеру польских, детская площадка с безопасным накатным покрытием; доступ на детскую площадку – без пересечения с автомобильными связями. Габионное (камни в сетке) ограждение дополнит образ новой культуры жилья. 

- Наши проектировщики принимают активное участие в перспективных разработках градостроительных ансамблей, которые формируют новый облик Бреста, - итожит Александр Толок. – В настоящее время ведется проработка комплексной застройки проспекта Республики с учетом его значимости в структуре города. В «Полесьежилстрое» работают неравнодушные люди; мы любим свой город, и нам хочется дать Бресту современный образ и сделать город комфортным для людей.

УНП 200050191

Татьяна Шеламова

1557
0

Комментарии к этой статье отключены
Из того шикарного проекта по переносу Брестского речного порта в район деревни Ямно,...
1548
0
На улице Калинина, 79, в Бресте (микрорайон «Киевка») продолжаются строительные...
1000
0
Работы по реконструкции начнутся летом Вопрос реконструкции Кобринского моста в...
4774
12
«Мне спать в этом доме страшно. Того и гляди потолок на голову упадет», –...
998
0
Насколько глубоко вы знаете свой род?







Ответить
usd 1.86 1.88
eur 2.03 2.05
rur 3.25 3.3
+выбрать лучший курс
Авторизация
E-mail:
Пароль:
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Удобное время для звонка:
Отправить
Вы используете устаревший браузер.
Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:
mozilla chrome opera safari